Wat betekenen de plannen voor Tabaksteeg Zuid voor verkeer, groen, participatie en leef kwaliteit? Het antwoord lees je in onze nieuwe blog.
Veel inwoners van Leusden vragen zich af wat het besluit van 5 maart ’26 echt betekent. De informatie verandert snel, is onduidelijk en roept belangrijke vragen op. Zijn de plannen al definitief? Neemt de verkeersdruk straks toe? Hoeveel invloed hebben bewoners nog? En hoe zit het met het openbaar groen en de beloofde groenstrook?
De plannen voor Tabaksteeg Zuid liggen al vast – Niet waar
Veel bewoners denken dat alle keuzes al definitief zijn. De gemeente heeft verschillende eerste plannen en richtingen, maar er is nog geen definitief ontwerp vastgesteld. Er is dus ruimte voor invloed, maar alleen als bewoners goed weten waarom en wanneer de gemeente keuzes maakt.
Bewoners zijn voldoende betrokken – Niet waar
Bewoners zijn tot nu toe onvoldoende meegenomen in het proces en regelmatig te laat geïnformeerd, terwijl gemeente en ontwikkelaars (o.a. De Boom, Heijmans en Schoonderbeek) al ver waren met voorbereidende plannen. Om vertrouwen te herstellen is meer openheid en duidelijke communicatie noodzakelijk. Participatie door bewoners is noodzakelijk voor een goed plan.
De verkeersdrukte zal hetzelfde blijven – Niet waar
Extra woningbouw zorgt altijd voor meer autoverkeer en verhoogt de parkeerdruk. De Tabaksteeg is nu al een drukke wijk door verkeer van en naar scholen en voorzieningen via smalle straten. De verkeersdruk zal aanzienlijk toenemen als 990 woningen worden gebouwd in Tabaksteeg Zuid.
Groen staat onder druk, maar hoe? - Onzeker
Een deel van de huidige groene ruimte zal verdwijnen, afhankelijk van het gekozen ontwerp voor verkeer en bebouwing. Hoe dit precies uitpakt, is nog niet duidelijk.
De gemeente heeft volledige regie over Tabaksteeg Zuid – Niet waar
De regie ligt gedeeld bij gemeente, grondeigenaren en projectontwikkelaars. Door grondbezit en financiële belangen hebben de ontwikkelaars invloed op het maken van de plannen. Niet alle beslissingen liggen dus volledig bij de gemeenteraad.
Leusden behoudt haar dorpse karakter met weinig hoogbouw – Onzeker
Er bestaan schetsen waarin veel hogere bebouwing voorkomt dan nu in de wijk aanwezig is. Alle politieke partijen staan open voor hoogbouw met voorstellen voor 6 tot 10 verdiepingen. Er is nog geen definitief ontwerp.
Wat betekenen de verkiezingen voor het project Tabaksteeg-zuid?
Gepubliceerd 5 mei 2026 blog 2
Op woensdag 18 maart vonden de gemeenteraadsverkiezingen plaats. De inwoners van Leusden lieten hun stem duidelijk horen: de opkomst bedroeg 66,59%. Dat is opnieuw hoger dan in 2022 (64,45%) én ruim boven het landelijke gemiddelde (53,77% in 2026 en 50,99% in 2022). Leusden mag trots zijn op zoveel betrokken inwoners.
De verkiezingsuitslag biedt ruimte voor scherpe onderhandelingen, kopte de Leusder Krant direct na de verkiezingen. En dat blijkt ook uit het advies van de verkenner: Pro Leusden, VVD en CDA zijn gevraagd om te werken aan de vorming van een nieuwe coalitie. Samen beschikken zij over 12 van de 23 zetels, een krappe meerderheid. Wie de verkiezingsprogramma’s leest, ziet al snel dat Tabaksteeg Zuid slechts een klein onderdeel is binnen de bredere plannen van de partijen. In het programma van de VVD lijkt het project zelfs niet expliciet bij naam genoemd te worden. Toch zijn er duidelijke overeenkomsten op hoofdlijnen te herkennen tussen de partijen.
Allereerst is duidelijk dat de wens voor de bouw van Tabaksteeg Zuid breed gedragen wordt in de gemeente bij alle partijen. Het woningtekort is zo groot dat bouw van nieuwe woningen nodig is. De drie partijen willen bouwen voor de volgende doelgroepen: starters/jongeren, gezinnen en senioren. Pro Leusden is hierbij het meest concreet en stelt dat 66% van de woningen betaalbaar moet zijn, waarvan de helft sociale huur. VVD en CDA
benadrukken eveneens het belang van betaalbaarheid, maar laten meer ruimte in hoe dat precies wordt ingevuld. Ook geven de drie partijen aan dat de nieuwe wijk groen en aantrekkelijk moet zijn en moet passen bij het dorpse karakter van Leusden.
Pro Leusden legt de nadruk op duurzaamheid en klimaatbestendigheid, CDA richt zich op kleinschaligheid en met aandacht voor het landschap, de VVD focust op kwaliteit en leefomgeving. Maar de gedeelde boodschap is duidelijk: het moet een prettige wijk worden om in te wonen. Tot slot vinden alle drie partijen dat verkeer en ontsluiting goed geregeld moet zijn met aandacht voor veiligheid, voorzieningen en openbaar vervoer. En wat betekent dit voor de huidige Tabaksteeg en Leusden-Zuid? Hoewel de meeste aandacht uitgaat naar de nieuwe wijk, zeggen de partijen ook iets – zij het beperkt – over de bestaande wijk Tabaksteeg en Leusden-Zuid. Alle drie partijen stellen dat de ontwikkeling van Tabaksteeg Zuid niet mag leiden tot een verslechtering van de huidige wijk. Er is draagvlak voor een groene overgang tussen de bestaande en nieuwe wijk, al blijft onduidelijk hoe breed of robuust die zone precies wordt.
De ontsluiting van de nieuwe wijk wordt door alle partijen als één van de grootste uitdagingen gezien. Pro Leusden benoemt daarbij expliciet dat verdere stappen in het project pas mogelijk zijn als er een gedegen en zorgvuldig ontsluitingsplan ligt. Daarnaast spreken alle drie partijen zich positief uit over participatie en het betrekken van omwonenden bij de verdere uitwerking van de plannen. Voor bewoners van de huidige Tabaksteeg en Leusden-Zuid gaat het nu vooral om hoe de plannen worden uitgewerkt. Verkeer, groene buffer, waterhuishouding en ontsluiting zijn daarbij cruciale thema’s. Door mee te denken en betrokken te blijven, kunnen bewoners samen invloed uitoefenen op een prettige en leefbare toekomst voor de huidige wijken en de nieuwe wijk.
Reactie plaatsen
Reacties
test