Projectvoortgang & documentatie: transparant en geordend
Welkom op de informatiepagina van Tabaksteeg Zuid Leusden, speciaal ontworpen voor onze omwonenden. Hier bundelen we alle relevante documentatie en updates over de communicatie, nieuwberichten en later voortgang van bouwplan. Ons doel is om u een helder en georganiseerd overzicht te bieden van de genomen en uitstaande acties. Wij zijn blij dat u hier bent om deel uit te maken van ons verhaal voor een mooie wijk passend en aanvullend in de omgeving.
Actuele documenten 2024 - nu
maart 2026:
Op 5 maart 2026 ligt er een collegevoorstel op tafel waarmee de raad gevraagd wordt in te stemmen met onder andere:
- Het aannemen van het definitief stedenbouwkundig ontwerp
- De ontwikkeling voor eigen rekening en risico aannemers
- Het opnieuw wijzigen van omgevingsplan
- Het wijzigen van kaders en randvoorwaarden
Wanneer dit voorstel aangenomen wordt zal een belangrijk deel van de inrichting van de wijk door de gemeente uit handen worden gegeven aan de ontwikkelaar/aannemer.
Download onze brief en bijlage en lees onze inbreng hiertegen.
Collegevoorstel
Brief met reactie van omwonenden
februari 2025:
Op 17 februari 2025 is er door de omwonenden een brief gestuurd aan de leden van de Raad van de Gemeente Leusden om onze zorgen te uiten over het ontbreken van onze inbreng in het voorlopig ontwerp. Het ontbreek naar onze mening aan echte participatie:
- Ontbreken van transparantie en daadwerkelijke participatie.
- Onrealistische plannen en planvorming
- Te verwachten ernstige verkeersproblematiek en -veiligheid
- Tijdige betrokkenheid van de provincie (RO en verkeer)
- Aantasting ecologische zone en de 100m groene bufferzone
- Ontbreken van heldere kaders voor Maximaplein en de effecten daarvan op het VO
- Onrealistische parkeernorm van 1,2 en de gevolgen daarvan (verkeers- en parkeerdruk in de bestaande wijken)
- Ontbreken van de woonwagenlocaties in het VO
- Invulling van de reservering op het gebied van Fokker met het risico dat hier in de toekomst nog meer bebouwing komt
Bijeenkomst
Informatiebijeenkomst op 4 februari 2025 inzake het voorlopig ontwerp (VO) stedenbouwkundig plan Tabaksteeg Zuid.
maart 2024:
Op 25 maart 2024 is er feedback gestuurd aan de Raad van de Gemeente Leusden naar aanleiding van het voorliggende document "Kaders en Randvoorwaarden Tabaksteeg Zuid":
Hierin concluderen wij dat de voorstellen die door ons zijn ingebracht niet hebben geleid tot tot enige bijstelling op relevante punten.
februari 2024:
Op 8 februari 2024 is er door een buurtbewoner namens een groep buren, die zich daarbij aangesloten hebben, een brief gestuurd inzake:
- Het in herinnering brengen van de eerder gemaakte afspraken inzake het bebouwen van het plangebied.
- Toezeggingen die zijn gedaan aangaande behoud van de "groene buffer" die niet voor niets zo genoemd is.
- De zorgen rondom de ontsluiting en de natuurschade die daardoor ontstaat.
- De druk op bestaande voorzieningen wanneer er geen voorzieningen in de nieuwe wijk komen.
- Verzoek om de omwonenden te betrekken bij de uitwerking van de "Kaders en randvoorwaarden".
Reactie college
Het college heeft aangegeven onze inbreng en inspraakreacties, die zowel schriftelijk is gestuurd als mondeling is toegelicht mee te nemen in de participatie.
Vergunningen inzichtelijk: officiële documenten
Transparantie is cruciaal. Daarom bieden wij hier een overzicht van alle verleende vergunningen en officiële goedkeuringen voor het project Tabaksteeg Zuid Leusden. Ontdek de details van de bouwvergunningen, milieuvergunningen en andere relevante toestemmingen. Deze sectie stelt u in staat om te controleren of alle wettelijke procedures correct zijn gevolgd en geeft inzicht in de juridische basis van ons project.
Informatie tijdens bouwperiode
Op deze pagina vindt u allerlei informatie zo gauw als de bouw gestart is.